Investitionen in öffentlich geförderte Wohnungen und freifinanzierten Wohn- und Gewerberaum in eigener Verwaltung.
Metropole Ruhr:
Die Metropole Ruhr ist Deutschlands größter
Ballungsraum. Über 5 Millionen Einwohner
leben in dieser Region.
Etwa 40 Prozent der EU – Bevölkerung
erreichen Sie im Umkreis von 500 Kilometern.
Hier gibt es weiterhin sehr attraktive
Ankaufsmöglichkeiten mit spitzen Mietrenditen
und günstigen Einstandspreisen pro Quadratmeter.
Strategie:
1. Markt Ruhrgebiet vorzugsweise in Dortmund und Witten.
2. Einkaufspreis < 1.500 € pro qm.
3. Faktor Mieteinnahmen Kaufpreis < 15.
4. Optimierung der Objekte durch:
– Günstige Renovierungen durch eigenes Handwerker Team
– Mietoptimierung
5. Wenige Verkäufe – Ziel ist der mittelfristige Aufbau
eines Bestandes von 100 Mio. €.
6. Hochwertige Projektentwicklung in sehr guten Lagen.
Volumen bis 10 Mio. €.
7. Langfristige Finanzierungen mit hoher Tilgung.
Tochtergesellschaften und Beteiligungen
WW Projektentwicklungs GmbH
Nöckerstr. 37f
44879 Bochum
Amtsgericht Köln HRB 89372
Anteil 100 %
Schwerpunkt: Projektentwicklung Gewerbe
WW Neubau GmbH
Nöckerstr. 37f
44879 Bochum
Amtsgericht Bochum HRB 17228
Anteil 50 %
Schwerpunkt: Projektentwicklung Wohnen
BAWOAG POP UP GmbH
Nöckerstr. 37f
44879 Bochum
Amtsgericht Bochum HRB 18024
Anteil 70 %
Schwerpunkt: Entwicklung Gastronomiekonzepte
WW Neubau West GmbH
Nöckerstr. 37f
44879 Bochum
Amtsgericht Bochum HRB 18600
Anteil 50 %
Schwerpunkt: Projektentwicklung Wohnen
Arima West AG
Osterdeich 27
28203 Bremen
Amtsgericht Hamburg HGB 149212
Anteil 10 %
Schwerpunkt: Bestandshalter Wohnen
www.arimawest.de
Unser Team
Unsere Kernkompetenzen liegen in der Planung, Sanierung und Bestandshaltung von Immobilien.
WW Projektentwicklungs GmbH
Nöckerstr. 37f
44879 Bochum
Amtsgericht Köln HRB 89372
Anteil 100 %
Schwertpunkt: Projektentwicklung Gewerbe
Dipl.-Ing. Architekt Wolfgang Willers
Geschäftsführung
Lehrbeauftragter der Universität Gießen für barrierefreies Bauen, U.a. spezialisiert auf barrierefreien seniorengerechten Wohnungsbau
Seit über 30 Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt
Sachverständiger und Gutachter
Gründer
Willers Architekten + Ingenieure
www.architekt-willers.de
Geschäftsführender Gesellschafter
West Wohnbau GmbH
www.west-wohnbau.de
Dipl. Ing. Matthias Hamm
Geschäftsführung
Studium der Architektur
AADipl 1996
Dipl.-Ing. 2005
Eintragung in den Architektenkammern
AKH ARB RIBA
Ehemals Foster und Partner London
Seit 1997 Projektierung und Realisierung von Wohn- und Gewerbe- sowie Industriebauten
Bauträger
Die BAWOAG hat sich als Bauträger auf die Entwicklung von barrierefreien Familien- und Seniorengerechten Wohnraum spezialisiert.
Beim Ankauf von Grundstücken konzentrieren wir uns auf attraktive Wohnlagen im Ruhrgebiet.
Bestandshalter
Beim Ankauf von bestehenden Immobilien legen wir Wert auf gepflegte Wohnungen die bezahlbar sind. Luxusimmobilien gehören nicht zu unserem Bestand. Wir legen Wert auf eine effiziente und für Mieter optimale Verwaltung. Wir investieren laufend in unsere Objekte.
Nachhaltigkeit
Einige unserer Objekte sind aus dem Bereich öffentlich geförderter sozialer Wohnungsbau und unterliegen den Mietpreisbindungen.
Hiermit schaffen wir schönen Wohnraum zu sehr günstigen Mieten.